Питерцы стремятся в пригород

На сегодняшний день в Санкт - Петербурге отмечается  тенденция смещения проектов многоэтажной застройки на пригородные земли. Подобный процесс давно произошел в Москве, где ситуация весьма показательна, за прошлый год в столице было сдано 1,8 млн. кв.м. жилья, тогда как в Подмосковье -  7,7 млн. В питерском регионе пока наблюдается существенный перевес в объемах сдаваемого жилья Петербурга над Ленобластью (по результатам прошлого года 2,7 млн. против 1,04 млн.), однако разрыв все больше сокращается. И это особенно отчетливо демонстрирует июльская статистика.

За июль 2011 года в Санкт-Петербурге в продажу вышло 5 объектов общей площадью 164,24 тыс. кв.м. (3499 шт. квартир), в Ленобласти - вышло в продажу  8 объектов общей площадью 94,13 тыс.кв.м. (2093 шт. квартир). Из-за географических особенностей Петербурга, наиболее удаленные территории не попадают в зону, пригодную для постоянного проживания для тех, кто ездит на работу в мегаполис. Это относится, к примеру, к Зеленогорску. Вышедший здесь в минувшем месяце в продажу 3-этажный жилой дом класса «элит» под названием «Ассамблея» (застройщик «Универсал строй компания») и не пытается позиционировать в качестве постоянного жилья, предлагая его как загородное владение сезонного пользования.

В то же время многоэтажные кварталы в Кудрово, Мурино или Янино (все эти населенные пункты находятся на территории Ленобласти) явно нацелены на питерского потребителя. И с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры они ничем не хуже Парголово (входящего в Выборгский район Петербурга) или Колпино (соответственно, Колпинский район).