Спрос на загородные дома возрос

Жаркое лето – 2010 настолько утомило жителей столицы, что в этом году они заранее позаботились о летней аренде дач и загородных элитных домов. По данным исследования, проведенного компанией «МИЭЛЬ-Аренда», по  состоянию на середину июня 2011 года самая дешевая дача в районе 30-50 километров от МКАД сдавалась в аренду за 10 тысяч рублей в месяц. Спрос в мае-начале июня 2011 года оказался выше спроса аналогичного периода 2010 года на 85%, предложение - на 20%, что говорит о существенном оживлении рынка в текущем сезоне. В начале же лета как арендаторы, так и собственники загородных домов несколько снизили свою активность.

В риэлторских агентствах Подмосковья поясняют, что предложения по аренде загородных участков еще есть, однако остались не самые привлекательные варианты и по цене, и по качеству, и по месту расположения. В своих критериях к идеальному месту отдыха большинство указывает – уютный дачный домик с множеством зелени, на берегу озера. В доме обязательно должна быть вся необходимая мебель и кондиционеры, некоторые к этому набору добавляют еще и камин. Желательно, чтобы рядом находились детские площадки, магазины и охрана для собственной безопасности. Самыми популярными направлениями для аренды остаются Новорижское, Киевское и Дмитровское шоссе.

Сегодня арендодатель сдает дачи сразу на 4-6 месяцев, соответственно и деньги берет вперед. Цены на эту категорию объектов варьируются от 20 тысяч рублей в месяц и до бесконечности. Цены на элитные загородные дома могут доходить и до 90 тысяч. Ну а в среднем москвичи предпочитают недвижимость по 30-40 тысяч рублей, и, кстати, большинство подыскивают варианты самостоятельно, не прибегая к помощи агентств, чтобы сэкономить на риэлторских услугах.