• Tweet

В том, что инвестиции в доходные апартаменты являются надежным и выгодным вложением средств, убедились тысячи предпринимателей. Доступное жилье востребовано у разных категорий арендаторов, позволяет вести бизнес в любом подходящем формате: сезонная аренда, краткосрочная или долгосрочная. Важнейшим этапом является выбор недвижимости для вложений.

Что учитывать в первую очередь

Перед покупкой любого типа жилья стоит определиться с подходящей ценовой категорией. Это позволит значительно сузить спектр рассматриваемых объектов, подобрать лучшее в доступной ценовой категории. Оценивать следует жилье только в официальных апарт-отелях и комплексах, отдавать предпочтение тем, которые расположены в перспективных районах города. Близкое расположение к транспортной, социальной и культурной инфраструктуре делает жилье максимально привлекательным. Среди более конкретных параметров, которые следует оценить:

• площадь апартаментов;
• тип планировки;
• особенности коммуникаций;
• оснащение мебелью и техникой;
• дополнительные услуги.

Приобретая недвижимость в апарт-отеле Санкт-Петербурга или любого другого крупного города, можно рассчитывать не только на получение в собственность квадратных метров, но и на множество дополнительных сервисов. Практически все комплексы располагают определенным спектром дополнительных услуг.

В их числе могут быть общественные пространства для отдыха и коворкинга, собственные магазины и торговые автоматы, спортивные залы и объекты открытого типа, обустроенная для отдыха прилегающая территория, кафе, прачечная и многие другие. Чем большим количеством сервисов располагает апарт-отель, тем более привлекателен он не только для инвесторов, но и для будущих съемщиков жилья.

Варианты арендного бизнеса

Когда недвижимость куплена, стоит выбрать оптимальный способ ведения бизнеса. Преимущество апарт-отелей заключается в том, что они самостоятельно занимаются поиском клиентов, собственнику не нужно тратить на это время и силы. Он может предоставлять доходные апартаменты в аренду на долгосрочный период или сдавать посуточно.

Еще один вариант получения прибыли – перепродажа квадратных метров через несколько лет по более высокой цене. Все виды жилья стабильно прибавляют в стоимости, поэтому доход при таком способе получения прибыли тоже гарантирован. Какому варианту отдать предпочтение – зависит от индивидуальных взглядов инвестора, чаще все выбор делают в пользу долгосрочной или краткосрочной аренды.

Вывод

Чтобы вложения в доходные апартаменты окупились как можно скорее, и недвижимость начала приносить доход, важно правильно выбрать объект для инвестиций. В приоритете у опытных бизнесменов остаются комплексы, расположенные в столичном регионе и Санкт-Петербурге. Они располагаются в самых комфортных для проживания районах городов, востребованы у широкого круга клиентов.

Даже в таких перспективных объектах можно подобрать недвижимость в нужной ценовой категории, достойные варианты найдутся и для опытных инвесторов, и для новичков. Организация прибыльного арендного бизнеса – проще, чем может показаться на первый взгляд!