• Tweet

Интерес к загородной недвижимости Екатеринбурга растет с каждым годом. Это объясняется желанием человека жить на лоне природы вдалеке от шума и пыли многоэтажных домов. Однако покупка дома – дело не только радостное, но и довольно хлопотное.

Особенности

Чтобы покупка дома не превратилась в головную боль, необходимо обратить внимание на множество нюансов. Первый вопрос, на который нужно ответить – нужен ли дом для постоянного проживания или владелец будет использовать его в качестве временного жилья. Дело в том, что приобретение комфортабельного жилья связано с рядом особенностей. Особое внимание должно уделяться географическому расположению, техническому состоянию и юридическим аспектам. Любая невнимательность в дальнейшем может доставить много неприятностей владельцу, поэтому необходимо знать, на что обратить пристальное внимание.

Правила выбора

Необходимо составить список мест, куда придется ездить чаще всего, и сколько времени на это будет затрачено. Есть смысл узнать, где находятся ближайшие магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, медицинские учреждения, банкомат. Будет не лишним, если в непосредственной близости от дома будет находиться какой-нибудь зеленый уголок, где будет возможно отдохнуть в тени деревьев.

Чтобы в доме можно было проживать постоянно, он должен относиться к особой категории. Жилой дом можно построить не на каждом участке, поэтому перед покупкой есть смысл изучить всю документацию и узнать, есть ли разрешение на возведение застройки.

При покупке дома необходимо внимательно изучать состояние дома и делать пометки. Если протекает крыша, то следы будут заметны на чердаке и стенах. О качестве перекрытий пола может говорить скрип половиц, участки, которые проваливаются и неровность самого пола.

Перед выбором дома в Екатеринбурге по ссылке https://ekb.etagi.com/realty_out/doma/, необходимо определиться с его этажностью. Если в доме будет проживать большая семья, то одноэтажный дом вряд ли сможет разместить всех членов семьи. Идеальным вариантом станет двухэтажный коттедж, площадь которого позволит оборудовать не только жилые комнаты, но и дополнительные помещения.

Большое значение имеют материалы, из которых дом построен. Идеальным вариантом станет объект, при строительстве которого использовались безопасные экологически чистые стройматериалы, которые будут отвечать всем требования и нормам безопасности: кирпич, дерево, металл.

Необходимо пристальное внимание уделить коммуникационным системам: отоплению, водопроводу, канализации. Как правило, продавцы пытаются сделать небольшой ремонт и скрыть неполадки, поэтому необходимо тщательно осмотреть все трубы, электропроводку и вентиляционные системы.

Если при осмотре дома обнаружились большие проблемы, продавец не идет на уступки, лучше от такой покупки отказаться. Кроме того, вся документация должна быть в порядке.