• Tweet

Контролировать техническое состояние эксплуатируемого здания является неотъемлемым условием для своевременного устранения негативного внешнего воздействия и его разрушающих последствий. Обеспечение систематического мониторинга позволяет, благодаря анализу полученных данных, точно составить прогноз появления повреждений и сохранить безаварийное состояние постройки и расположенных вблизи сооружений.

Особенности мониторинга

Как комплексное всестороннее обследование, мониторинг зданий и сооружений и других инженерных объектов является отдельно функционирующей отраслью строительно-эксплуатационной деятельности. Применяется во время возведения новых построек и для контроля параметров введенных в эксплуатацию зданий, а также железнодорожных путей, мостов, плотин, архитектурных памятников и уникальных построек. В зависимости от поставленных задач, специфики конструкции и места расположения изучаемого здания, во время исследований учитываются такие параметры:

• фиксируется наличие смещения грунта и снимаются геофизические характеристики;
• измеряется нагрузка на стяжки и стойки сооружения;
• проводится замер усилия на опорные элементы в основании здания;
• оценивается осадка фундамента, фиксируются деформации в бетоне и его арматурном каркасе;
• диагностируется степень выраженности крена, прогиба или ротации стен;
• измеряются трещины и их вероятное изменение со временем (сжатие, раскрытие).

Виды обследований зданий

Согласно нормативной документации, регулирующей правила выполнения исследований, мониторинг технического состояния зданий и сооружений предполагает наличие нескольких видов анализа:

• исследование общих параметров целостности и безопасности здания;
• контроль за объектами, находящихся в зоне опасного воздействия строительства или природно-техногенного влияния;
• контроль показателей аварийности зданий;
• наблюдение за уникальными историческими сооружениями.

Общий мониторинг предполагает проведение периодических замеров основных параметров стабильности постройки (геодезические и инструментальные исследования) и фиксации изменений полученных показателей.

Контроль за уникальными сооружениями выполняется по индивидуально разработанной программе с использованием автоматических стационарных систем мониторинга.

Если сооружение находиться в аварийном состоянии, мониторинг должен быть обеспечен в непрерывном режиме до полного восстановления безопасных эксплуатационных показателей стабильности здания.