Как быстрее продать квартиру?

Многие покупают квартиры не для собственного использования в качестве жилплощади, а в целях дальнейшей перепродажи по повышенной цене. Инвестиционная привлекательность жилья влияет на скорость и цену его продажи, и повысить её можно несколькими способами. Рассмотрим основные из них.

Чтобы поднять инвестиционную привлекательность объекта жилой недвижимости, следует повысить уровень комфорта. Имеет смысл сделать хороший ремонт, купить новую мебель и бытовую технику, установить спутниковое телевидение, обзавестись системой «умный дом». Всё это в совокупности сделает жильё более привлекательным для покупателя, особенно, с высокими требованиями. Давно прошло то время, когда на рынке недвижимости продавались только бюджетные варианты жилья. Сегодня элитные квартиры, до отказа напичканные прогрессивной электроникой и современной техникой, пользуются огромным спросом. Можно даже сказать, что объём сделок с таким жильём в стоимостном эквиваленте превышает продажу бюджетных квартир. Поэтому инвесторам не нужно бояться улучшать квартиры, вкладывать в них деньги – это позволит вывести недвижимость в более высокий ценовой сегмент, и продать её дороже, с лихвой окупив расходы на ремонт и «начинку».

Одновременно с улучшением квартиры необходимо активно позиционировать её на рынке недвижимости. Для этого имеет смысл обратиться сразу в несколько разных агентств недвижимости, которые занесут объект в свои базы данных. Это значительно повышает шансы продать квартиру как можно быстрее. Однако полагаться только на агентов не стоит – для достижения скорейшего результата необходимо прилагать определённые усилия и самому. Благо, сегодня есть масса способов, как продать квартиру без посредников. Например, можно разместить объявление о продаже квартиры на региональной виртуальной доске объявлений, а лучше – на разных сайтах одновременно. Такие площадки посещаются тысячами людей в день, поэтому шансы найти покупателя в интернете очень высоки. Повысить их ещё больше можно, если выложить помимо текстового описания квартиры её фотографии и, при необходимости, видео презентацию. Обычно это привлекает внимание пользователей и способствует как можно более быстрому нахождению покупателя. К тому же, получая предложения от разных людей через личную закрытую переписку, можно выбрать самое выгодное из них и вежливо отказать остальным.