С чего начать строительство дома

Развитие   индивидуального строительства в России началось в девяностых годах прошлого  века. Это вовсе не означает, что его не было и раньше. Наши дедушки могли построить, по типовому проекту, одобренному соответствующими  государственными органами, домик    в  один этаж, общая площадь которого не превышала 60 квадратных метров. Почему именно такой? А больше государство иметь в частном владении не разрешало.

Последствия строительного бума

Сегодняшние реалии диктуют совсем другие условия. Теперь частные дома растут, как грибы после дождя. Они могут быть любой этажности, размера, формы и построить их  тому, у кого есть деньги, так же легко, как купить металлоискатель в Москве.  Однако, иногда без наворачивающихся на глаза слез на некоторые такие, с позволения сказать «шедевры», смотреть просто невозможно. В нашей стране в медицине и архитектуре разбираются  все, без исключения, потому это и приводит к печальным последствиям. Всякие башенки, арочные окна, зубчики и пилястры говорят о том, что к этим проектам рука настоящего, профессионального архитектора, даже не прикасалась. Все это привело к тому, что в некоторых поселках современную застройку можно торжественно и грустно  назвать «кладбищем кирпича».

Советы архитекторов

Тем застройщикам, которые только задумались о новом доме или коттедже, архитекторы дают ряд советов, которые позволят избежать множества ошибок.

•    Не стоит начинать разработку проекта дома без участия   архитектора. Заказчик, архитектор и строительная бригада – это единый организм, который должен мыслить одинаково и понимать друг друга.  Конечно, бывает довольно трудно найти такого исполнителя, который понимал бы заказчика с полуслова, но задача вполне выполнимая, и если это удастся, то тогда проект ждет несомненный успех.

•    Полагаясь на опыт стран, где индивидуальное строительство развивалось постепенно, а не таким бурным всплеском, как в нашей Отчизне, можно уверено сказать, что лучшим решением является единение дома с природой. Довольно часто окружающий ландшафт, в который удачно вписалась постройка, значит гораздо больше, чем самые дорогие и красивые материалы на крыше и фасаде.

•    До сих пор  у нас не искоренена традиция окружать жилище трехметровым забором, как будто   хозяева собираются купить металлоискатель и искать на своем участке золотые клады. Или же они просто беспокоятся о своей безопасности? Но для этого можно приобрести современную охранную систему, а вокруг коттеджа установить невысокий красивый забор, который не обойдется слишком дорого. Дом при этом будет максимально открыт солнцу и воздуху.

•    Архитектор обязательно оговаривает с заказчиком стоимость и эксплуатационные характеристики любой детали на доме. То есть, например, после окончания строительства для владельца не должно быть неожиданным открытием, что с  плоской  крыши, о наличии которой он так настаивал, невозможно счистить снег. Специалист должен объяснить клиенту все нюансы, он должен получать консультацию даже по самым, вроде бы незначительным, мелочам.  Кто платит, тот и заказывает музыку.

•    Следует отметить, что в коттеджном строительстве моды не существует. Заказчик может попросить воплотить в жизнь любой, наиболее понравившийся ему проект, это может быть классика, хай-тек, конструктивизм или романтизм. Довольно часто люди не могут точно сформулировать, что именно они хотят, поэтому перед встречей с архитектором будущему владельцу дома можно полистать специальные журналы, хотя подобные должны быть и у специалиста. На стадии поиска стилистического решения клиент и заказчик должны найти центральную линию, учесть пожелание всех жильцов нового дома. При этом  клиент должен знать, что проект, уже имеющийся в багаже строительной компании, обойдется дешевле того, который в индивидуальном порядке, следуя пожеланиям заказчика, сделает  архитектор.